Главная О компании Рекомендации Контакты Карьера Личный кабинет Карта сайта

Аренда складов от 10 кв м

Результат поиска : найдено 3 объектов

Аренда склада, Кузьминки, 10 м2, от 3000 рублей / кв.м. / год

№ объекта: 6870 
Сдаётся складской комплекс категории «B+» от 10 – 8400 кв м м. Кузьминки , 20 мин транспортом. Тип здания – капитальное. Телефон, интернет. Состояние хорошее. Высота потолка – 8-12 метров. Пол – антипыль. Нагрузка 5 т на кв м Подъезд - еврофура, газель. На огороженной, охраняемой территории есть парковка. Ж/д ветка. Въезд на территорию бесплатный. Эл. мощности 1000 кВт. Режим работы круглосуточно. Стоимость аренды помещения – 3000 руб. кв м в год, включая НДС. Договор прямой аренды, срок 11 месяцев. Есть возможность снять офис. >>>

   Отдел коммерческой недвижимости: +7(495) 665-91-98
Аренда склада, Кузьминки, 10 м², от 3000 рублей / кв.м. / год

Аренда склада, Печатники, 10 м2, от 3600 рублей / кв.м. / год

№ объекта: 6719 
Помещения расположены как в бывших производственных и складских заводских зданиях, так и в специально построенных новых корпусах. Отапливаются, обеспечены санитарно бытовыми условиями, электроэнергией, телефонией, доступом в интернет. Предусмотрен въезд автомобилей типа «Еврофура» внутрь помещений. Полы ровные с покрытием из асфальта и промышленной керамической плитки. >>>

   Отдел коммерческой недвижимости: +7(495) 665-91-98
Аренда склада, Печатники, 10 м², от 3600 рублей / кв.м. / год

Аренда склада, Улица 1905 года, 10 м2, от 9600 рублей / кв.м. / год

№ объекта: 3596 
Офис-склад, 6 м2(5000р.мес.), 10 м2(8000р. мес.), 15 м2(10000р. мес.) 21.4 м2(19000р.мес.),подвал жилого дома,тепл., без окон, погруз. люк, тел., интернет,охрана. >>>

   Отдел коммерческой недвижимости: +7(495) 665-91-98
Аренда склада, Улица 1905 года, 10 м², от 9600 рублей / кв.м. / год

 

Перед каждым предпринимателем в самом начале организации бизнеса встает вопрос о месте осуществления деятельности. Большинство склоняются к выбору аренды площадей. Это и не удивительно. Ведь для того чтобы купить недвижимость в собственность потребуются большие капиталовложения, которых, зачастую, нет. Да и привлечь покупателя или потенциального клиента в одиночку значительно сложнее.

Для новообразованных компаний, деятельность которых началась недавно, идеальным вариантом будет аренда склада в 10 м2. Несомненно, пользоваться этим предложением могут те, у которых небольшой товарооборот, мелкая продукция.

 

Как начисляется арендная ставка?

 

Как и полагается, за арендованное помещение надо платить. У всех арендодателей своя ставка за 1 квадратный метр, которая обычно назначается ими исходя из личных побуждений. Но мало кто из начинающих предпринимателей знает, что в каждом регионе есть государственные акты, которые регулируют среднюю стоимость такой платы.

Конечно, желание занять самые выгодные и перспективные площади, как правило, побеждают рациональность потраченных средств. Но не стоит забывать, что большая часть малого бизнеса разоряется именно из-за высокой аренды. Ведь для ее оплаты потребуется немалая сумма, которую нужно изымать из бюджета, не оставляя шансов на развитие и процветание.

Арендная ставка – это фиксированная плата за 1 м2 за определенный отрезок времени. Зачастую отрезком считается 1 месяц, потому что платить сразу за полгода или год не всем под силу. Базовая ставка не включает в себя ни операционные расходы, ни налоговые выплаты, проценты. При заключении договора аренды, надо учитывать все эти нюансы и смотреть о том, как осуществляется плата.

 

Как выбирать складское помещение для аренды?

 

Несомненно, чтобы выбрать складское помещение, недостаточно определить приемлемую площадь. Существует немало критериев, на которые вы можете ориентироваться.

Выбирая склад, обязательно определитесь с приемлемым месторасположением. Для того чтобы никаких проблем с доставкой товара, перевозками не возникало, рядом должна располагаться качественная дорога. Если вы планируете пользоваться крупногабаритным транспортом, то посмотрите, допустимо ли это в данном районе.

Учтите, что складские помещения отличаются оснащенностью. Если вы хотите сразу приступить к работе, у вас в наличии нет оборудования, можно выбрать складские помещения ответственного хранения. Но таким помещением выгодно пользоваться лишь несколько месяцев, поскольку арендная ставка высока. На складах с минимальным оснащением стоит останавливать выбор, если вы располагаете всем необходимым, планируете что-то закупить.

 

Особенности оформления договора

 

Часто бывает так, что подписав договор, начав работу, арендатор оказывается еще должен внести определенную сумму. Очень неприятно узнавать о таких моментах после того, как привезено все оборудование и запущена работа. Еще бывает такой нюанс, как ежегодный рост ставки. В договоре может быть прописано, что с января каждого нового года идет гарантированное повышение за аренду, причем все конкретно прописано в процентном соотношении, например, на 10%. Никто не хочет покидать раскрученное место, поэтому и нужно платить большую сумму.

Перед тем как подписывать договор аренды на коммерческую недвижимость, его следует изучать очень тщательно. Обусловлено это тем, что нередко такие документы содержат условия, не очень выгодные для арендаторов. Для того чтобы заранее о них узнать, а также оптимизировать, все же стоит сосредоточить на данных пунктах особое внимание.