Главная О компании Рекомендации Контакты Карьера Личный кабинет Карта сайта

Аренда складов от 40 кв м

Результат поиска : найдено 2 объектов

Аренда склада, Улица 1905 года, 31 м2, от 10000 рублей / кв.м. / год

№ объекта: 2178 
Сдаётся склад, подвал магазина, 3 комнаты, отапл., удобные подъездные пути, площадь 31 м2, 26000 руб. 400 $ кв.м. в год. >>>

   Отдел коммерческой недвижимости: +7(495) 665-91-98

Аренда склада, Октябрьское поле, 513 м2, от 6000 рублей / кв.м. / год

№ объекта: 1834 
Склад 48-60 м2, тёплый, потолок 2.5 метра, 0/5 эт. Жилого дома, отдельный вход, разгрузочный люк, подъезд на газели, санузел, 30000 руб. в месяц. Упрощёнка. 240 $ кв.м. год. >>>

   Отдел коммерческой недвижимости: +7(495) 665-91-98
Аренда склада, Октябрьское поле, 513 м²<br/>, от 6000 рублей / кв.м. / год

 

Именно аренда склада 40 м2, а не его покупка более привлекательна для новообразованных компаний. Обусловлено это преимуществами, которые получают арендаторы.

 

Преимущества аренды склада 40 м2

 

  • Минимизация расходов. Аренда позволяет не изымать из бюджета крупные суммы. Кроме того, ремонтные работы проводят именно собственники.
  • Длительность арендных отношений устанавливается именно вами. Вы можете ориентироваться на различные показатели: товарооборот, прибыль. Если потребуется, вы сможете расторгнуть соглашение.
  • Вам не нужно оформлять огромное количество бумаг. Избежать этого, отдавая предпочтение покупке склада, невозможно.
  • Предложений по аренде гораздо больше на данный момент на рынке недвижимости.

 

Как подобрать склад 40 м2 для аренды?

 

При выборе помещения для аренды руководителю рекомендуется придерживаться следующих параметров:

Необходимо учитывать место, где расположен объект. Дело в том, что если производство будет расположено на краю города, это может привести к дополнительным расходам. К тому же и клиенту неудобно будет добираться.

Требуется обратить внимание на габариты помещения, а также его вместительность. Если производство имеет немалые обороты продукции, тогда помещения малых размеров не подходят.

Помещение, которое предполагается под аренду, должно быть оснащено коммуникационными системами. А именно в нём должна быть хотя бы подача электроэнергии и воды.

При выборе помещения необходимо также учесть возможность создания дополнительного удобного подъездного пути. Это будет очень удобно для потребителя, так как к производству, возможно, будут подъезжать с разных сторон.

Самым главным фактором при выборе территории является наличие вблизи неё транспортной развязки. Это поможет обеспечить предприятие регулярными клиентами.

На данный момент выбор помещений под сдачу самый разнообразный. Они имеют огромные площади, которые включают в себя производственные цеха, склады, а также оборудованы подъездными путями. Поэтому в их модернизации нет потребности. Это помогает сразу же полноценно эксплуатировать помещение.

 

Аренда склада с помощью посредников

 

Для того чтобы выбрать подходящий вариант, а также обезопасить себя от разнообразных неприятностей, рекомендуется обратиться за помощью в специализированную компанию. Компания прикрепит к предпринимателю специалиста, который будет проводить поиск объекта с определёнными параметрами. Также он будет отбирать все подходящие объекты, и организовывать осмотры помещений, которые заинтересовали заказчика. Это существенно поможет сэкономить время заказчика.

Стоимость услуг брокерской компании будет равна месячной оплате арендованного помещения. В неё входит, как правило, юридические консультации, подготовка договора на аренду помещения и юридическая регистрация этого договора. Некоторые фирмы включают в стоимость ремонт арендованной площади.

Также можно обратиться к консалтинговым компаниям. Их услуги обойдутся процентов на 40–50 дешевле. Такие компании не занимаются поиском помещений, а предлагают только те, которые выставлены на информационном рынке для аренды. Компании такого плана, грубо говоря, предлагают заказчику кота в мешке.

Как правило, договор аренды заключается на одиннадцать месяцев с возможной пролонгацией. Договора такого плана заключаются с собственником помещения или же с компанией, которая управляет недвижимостью арендодателя. К тому же для подписания такого договора необходимо привлечение юриста, это необходимо для того, чтобы ни стать жертвой жуликов.